【房价跌了，政策暖了，谁来买房？】#房住不炒基调下楼市政策有何转向# 降息、降首付、减免契税，今年以来，从中央到地方，陆续出台了一系列稳楼市的举措，其力度在不断加大。然而市场不仅未能企稳，反而以出人意料的加速度向下跌，楼市成交、价格、投资额等多个指标持续大幅下降。在“房住不炒”的基调下，中国楼市政策调整的空间和底线在哪？
早在2021年三季度末，房地产政策已吹起暖风。2021年9月，央行提出，维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益，这即被市场视作宽松的信号。2022 年初以来，多地出台下调首套房贷首付比例和贷款利率、放宽公积金政策、提高公积金贷款额度等政策。
中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，今年一二季度楼市成交同环比下降的幅度、走势超出了预期，受到新的巨大外部冲击。第一是国内疫情扩散，并且很多发生在一线城市；第二是国际上政治经济的动荡，包括美国宏观政策调整、俄乌军事冲突等。这不仅波及经济民生及实际的房地产市场供求，而且对市场信心恢复和预期转强，也产生了不利影响。 http://t.cn/A6XN7Q5X
房价跌了，政策暖了，谁来买房？
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