#一线城市11月租金单价上海降幅最大##北京租金连续4个月下跌# ,租房市场出租难问题或将持续】“自如的房子一直降价是不是有问题?”洛文(化名)不解。洛文在租的房子即将到期,11月28日,他在自如上关注到北京角门东区域的一个开间。该房源月租金为5790元,他去看房时下降到5290元,11月29日,该房源再次降价至5030元。角门东区域的一位经纪人向记者表示,旺季该区域的两居室月租金在5500元左右,现在下降到约5000元,降幅大致9%。租房市场进入淡季,租金下降、成交周期变长,不同房况和区位的房屋出租难易程度进一步分化。

贝壳研究院数据显示,11月北京平均月租金水平为84.9元/平米,环比微跌0.8%。自8月开始,北京租金连续4个月下跌。11月北京租赁成交量环比减少超10%,叠加部分区域疫情反弹因素,北京11月租赁市场呈现加速降温趋势。

中国房价行情网监测的11月租金单价显示,一线城市中仅广州11月租金单价环比上涨1.42%至61.53元/平方米,其他3个城市较10月均持平或下降,其中上海降至91.34元/平方米,降幅为3.67%,下降最多。(21财经)

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