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【5年期LPR创单次最大降幅！首套房贷款利率最低可至4.25％】#5年期以上LPR调整为4.45%# 5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，5年期以上LPR为4.45%，较上月下调15个基点，是2019年LPR改革增设5年期指标以来单次最大降幅。由于大多数人的房贷期限超过5年，5年期LPR关系着买房一族的月供。根据上周末的央行新政，新发放的首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为“不低于LPR减20个基点”。因此，首套房贷利率最低可至4.25%。按贷款金额300万元、期限30年、等额本息还款，每月将比房贷利率为4.4%时少还款264.63元，30年一共少支出利息超9.5万。不过，并非所有城市的首套房贷款利率都按最低房贷利率执行，各地的实际房贷利率在LPR利率基础上的加点政策并不同。#湾财社# http://t.cn/A6XXeQh3
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